Büyükçekmece'de 10 Kasım! 09.05'te anma, 10.00'da satış!

Büyükçekmece Belediyesi'nin 10 Kasım Atatürk'ü Anma Günü'nde gerçekleştirmeyi planladığı milyonluk arsa ihalesi ilçeyi karıştırdı. Saat 09.05'teki anma töreninden yalnızca 55 dakika sonra yapılacağı duyurulan ihalede, eski Eminönü Belediye Başkanı Ahmet Çetinsaya'nın 359 milyon TL'lik alacak iddiası gündeme bomba gibi düştü. Muhalefet söz konusu alacağın kaynağını araştırırken, mahkemeden satışa çıkarılan taşınmazın üçüncü kişilere devrini önlemeye yönelik ihtiyati tedbir kararı geldi.

Büyükçekmece Belediyesi'nin satışa çıkardığı milyonluk arsa, ihale tarihi, eski bir belediye başkanının gündeme gelen astronomik alacağı ve mahkemenin ihtiyati tedbir kararıyla tartışmaların odağına yerleşti.

İlçeyi karıştıran ihalenin, Türkiye Cumhuriyeti'nin kurucusu Gazi Mustafa Kemal Atatürk'ün ölüm yıl dönümü olan 10 Kasım'da, saat 10.00'da gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Türkiye saat 09.05'te Atatürk'ü anmak için saygı duruşunda bulunurken, Büyükçekmece Belediyesi'nde yalnızca 55 dakika sonra milyonluk arsanın satış ihalesi başlayacak.

54 MİLYON LİRALIK ARSA SATIŞA ÇIKARILDI

 Büyükçekmece Belediyesi, 23 Ekim 2026 tarihinde yayımladığı ilanla Alkent 2000 Mahallesi'nde bulunan 165 ada, 1 parsel numaralı taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu.

Toplam 3.021,03 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın muhammen bedeli 54 milyon 378 bin 540 TL, geçici teminat bedeli ise 1 milyon 631 bin 360 TL olarak belirlendi.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle gerçekleştirileceği açıklanan ihalenin, 10 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da Büyükçekmece Belediyesi hizmet binasında yapılacağı bildirildi.

İhale şartnamesinin Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz incelenebileceği, 25 bin TL karşılığında ise satın alınabileceği belirtildi.

ARSANIN ÜZERİNDEN ATIK SU KOLEKTÖR HATTI GEÇİYOR!

Satışın dayanağını, Büyükçekmece Belediye Meclisinin 6 Haziran 2024 tarihli ve 51 sayılı kararı oluşturuyor.

Söz konusu kararla, aralarında 165 ada, 1 parselin de bulunduğu 10 belediye taşınmazının, yatırım bütçesine kaynak sağlanması ve kamu hizmetlerinin finansmanı amacıyla satılması kabul edildi. Teklif, mecliste 21 kabul oyuyla karara bağlandı.

Ancak satışa çıkarılan arsanın özellikleri de dikkat çekiyor.

Belediye Meclisi kararında taşınmazın, Büyükçekmece Göl Havzası Uzak Mesafeli Koruma Alanı içerisinde kaldığı belirtiliyor.

13 Haziran 2003 onay tarihli Büyükçekmece Göl Havzası 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında bulunan arsa, ayrık nizam, iki kat ve 0,15 emsal koşullarına sahip konut alanı olarak görünüyor.

Aynı kararda parsel üzerinde atık su kolektör hattı bulunduğu bilgisi de yer alıyor.

ESKİ BELEDİYE BAŞKANININ 359 MİLYONLUK GİZEMLİ ALACAĞI!

İhale sürecini daha da tartışmalı hale getiren gelişme ise satış ilanından yaklaşık bir hafta sonra yaşandı.

Eski Eminönü Belediye Başkanı Ahmet Çetinsaya'nın, Büyükçekmece Belediyesinden 359 milyon TL alacağı bulunduğu gerekçesiyle Alkent'teki taşınmaz üzerinde rehin tesis ettirdiği öne sürüldü.

Söz konusu alacağın hangi hukuki veya ticari ilişkiden kaynaklandığı ise henüz açıklığa kavuşmadı.

Çetinsaya'nın belediyeden bu denli yüksek tutarda alacaklı olduğu iddiası, ilçedeki siyasi tartışmaları da alevlendirdi.

Özellikle alacak tutarının büyüklüğü, muhalefetin dikkatini çekti.

AK PARTİLİLERDEN SERT ÇIKIŞ: BURNUMUZA PİS KOKULAR GELİYOR!

Konuyla ilgili araştırma başlattıklarını belirten AK Partili isimler, 359 milyon TL'lik alacağın kaynağının açıklanmasını istedi.

AK Partililer, MedyaRadar'a yaptıkları değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:

"Ahmet Çetinsaya'nın bu kadar yüksek alacağının olması hayatın olağan akışına aykırı. 359 milyon demek, belediye bütçesinin yarısı demek. Burnumuza pis kokular geliyor. Bu alacağın ne olduğunu araştırıyoruz. Öğrenince de bunu kamuoyuyla paylaşacağız."

Muhalefet şimdi, eski belediye başkanının belediyeden gerçekten böyle bir alacağının bulunup bulunmadığının ve varsa hangi işlemden kaynaklandığının peşine düştü.

MAHKEMEDEN KRİTİK KARAR: ARSAYA İHTİYATİ TEDBİR!

Tartışmalar sürerken, satışa çıkarılan taşınmazla ilgili yargı sürecinde de önemli bir gelişme yaşandı.

Alkent'te yaşayan Huriser Ece Soysev, üzerinde atık su kolektör hattı bulunan arsanın satışına karşı mahkemeye başvurdu.

Büyükçekmece 5. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2 Kasım 2026 tarihli kararında ihtiyati tedbir talebini kabul etti.

Mahkeme, taşınmazın Büyükçekmece Belediyesi adına kayıtlı olması ve belirlenen teminatın yatırılması koşuluyla, üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına hükmetti.

Kararda, teminat tutarı 100 bin TL olarak belirlenirken, bu tutarın nakit veya kesin ve süresiz banka teminat mektubuyla karşılanabileceği ifade edildi.

Mahkeme kararının ilgili tapu müdürlüğüne bildirilmesi de kararlaştırıldı.

Bu kararla birlikte, 10 Kasım'da yapılacağı duyurulan ihalenin hukuki akıbeti de merak konusu oldu.

İhtiyati tedbir kararı, tek başına ihalenin iptal edildiği anlamına gelmese de taşınmazın devri bakımından önemli bir hukuki engel oluşturabilecek nitelikte.

GÖZLER 10 KASIM'A ÇEVRİLDİ!

Büyükçekmece'de şimdi üç kritik sorunun yanıtı aranıyor:

Eski Eminönü Belediye Başkanı Ahmet Çetinsaya'nın 359 milyon TL'lik alacağının kaynağı ne?

Mahkemenin ihtiyati tedbir kararı sonrasında arsanın satış ihalesi gerçekleştirilebilecek mi?

Büyükçekmece Belediyesi, 10 Kasım'da saat 10.00 için duyurduğu ihaleyle ilgili nasıl bir adım atacak?

Atatürk'ün ölüm yıl dönümünde, anma törenlerinden yalnızca 55 dakika sonrasına planlanan milyonluk ihale, bu soruların gölgesinde tartışılmaya devam ediyor.